Beta

اريد نصيبي من تركة جدي

اريد نصيبي من تركة جدي التي تتمثل في قطعة ارض و ذلك بعد ان تهاون عن اقتسامها كل من والدي و اعمامي و هم الآن جميعا من الأموات مع العلم ان جدي قد مضى عن وفاته ازيد من 30 سنة . اما ابي و اعمامي فقد قاموا بتحول ملكية هذه الارض اليهم دون ان يقسموها او يبيعوها و قد توفوا هم ايضا . و هذه الارض اليوم هي مهملة بينما انا بامس الحاجة لان أحصل على نصيبي لكن لا ادري كيف افعل ذلك و انه من الصعب ان اتفاهم مع احفاد جدي فهم كثر و منهم من لا اعرف مكان اقامته و منهم من سافر الى الخارج . فانا اطلب منكم ان تدلوني على حل كي احول جزء من هذه التركة و هو حقي الشرعي الى ملكيتي هذه الارض لها وثائق حيث ورث جدي في ذلك الوقت جزءا منها عن امه و قام بشراء الباقي و كلها تملك وثائق و بعد ان توفي جدي قام ابنائه بنقل الملكية اليهم و قد توفو هم كذلك دون ان يسوا وضعية هذه الارض و الان يوجد اكثر من 40 وارث لهذه الارض و هي مهملة لا يسأل عليها احد و هي تملك خرائط تبين حدودها و حجمها و وثائق في اسم من هي

1 أجوبة

الارض و ما دامت لم تقسم فهي ما تزال على الشيوع لهذا فحل الموجود هو اما أن تتجهوا الى المحكمة و تطالب بتعيين خبير من اجل قسمة الارض التي هي في الشيوع و هكذا تتحصل على حقك المؤكد من المحكمة . و يتم ذلك بأن ترفعها أنت ضد جميع الورثة أو مجموعة من الورثة ضد مجموعة أخرى ، و لا تقلق من حيث حضورهم من عدمه فمن استطعت احضار عنوانه احضره و من لم تستطع احضر مكان اقامته المعتادة و سيتكفل المحضر القضائي بالباقي . هناك طريقة أخرى الا أن فيها نوع من الخطر و قد نص عليها القانون المدني و هي أن تقوم بأخذ قطعة من الارض ، و عندما تتم قسمة الارض ينتقل اليك هذا الجزء المفرز و لكنك لن تستطيع البناء عليها لأن البلدية لا تمنح رخص البناء الا للأراضي التي لديها شهادة سلبية و دفتر عقاري منفصل ، و انما تستطيع التصرف بها بالبيع مثلا

0 0
ما تقييمك؟